FAQ よくある質問

おおよその目安として、30坪〜45坪ほどの家で2,500万〜4,000万円前後が多いです。

とはいえ、選ばれる設備やデザインによって大きく変わってきますので、実際には「ご希望に合わせたご提案」が一番確実です。

建築費用のほかに、下記のような費用がかかります。

・付帯工事費用（外構、地盤改良、解体工事など）
・諸費用（各種申請諸経費、火災保険、住宅ローンの手数料や保証料など）
・引っ越しや家具・家電の購入費用

これらはお客様の土地や建築内容によって大きく変わります。 私たちもご相談の際には「建物本体」だけでなく 「トータルで必要になる費用感」を分かりやすくお伝えしていますので、 安心してご相談ください。

住宅ローンにかかる「頭金」は、必ずしも必要というわけではありません。

実際に頭金を入れずにローンを組まれる方がほとんどです。

ただし、土地の購入費用の一部や、ローン契約に伴う各種手続きの実費 （登記費用、火災保険、ローン手数料など）は現金で必要になります。 内容によって変動しますが、合計で50〜100万円前後がかかるケースが一般的です。

頭金を入れるかどうかは、ご家族の資金計画やライフプランによって異なりますので、 最適な方法を一緒に検討していきましょう。

もちろんご相談いただけます。

オサオクリエーションでは、専門のファイナンシャルプランナーによる ライフプランシミュレーションを行い、 生涯にわたって無理のない資金計画を一緒に考えています。

住宅ローンは「借りられる金額」よりも 「安心して返していける金額」が大切です。 シミュレーションだけでもお気軽にご利用ください。

家づくりは、着工から完成・お引渡しまでで おおよそ4〜6ヶ月程度が目安です。

ご相談からお引渡しまでを含めると 8ヶ月〜1年ほどかかるケースが一般的です。 長期休暇を挟む場合は、工期が延びることもあります。

「いつまでに住みたいか」を基準に、 余裕を持って計画を始めることをおすすめします。 まずはお気軽にご相談ください。

もちろん可能です。

オサオクリエーションでは、建物だけでなく 土地探しからのご相談も承っています。 不動産事業や提携不動産会社との連携により、 幅広い選択肢の中からご提案が可能です。

家づくりとあわせて土地探しを進めることで、 よりスムーズに理想の住まいを実現できます。

はい、地震に強い家づくりを行っています。

オサオクリエーションの住宅は、許容応力度計算に基づき、 耐震等級3以上を目指す設計をベースにしています。

耐震等級3は、建築基準法で定められた耐震性能の中で 最高ランクにあたり、消防署や警察署といった 防災拠点となる建物と同等の基準です。 大切なご家族の暮らしを守るため、 安心して長く住める住まいをご提供しています。

オサオクリエーションの住宅は、 断熱性能G2グレード（断熱等級6相当）を ベースとしています。

G2は国の省エネ基準（断熱等級4）を上回る水準で、 冬は室温が下がりにくく、夏は外の熱を遮りやすいため、 冷暖房効率が高まり光熱費の削減にもつながります。

大阪・名古屋・静岡といった温暖な地域においても、 将来にわたって安心して快適に暮らせる性能です。 過剰な性能で建築費を上げるのではなく、 長期的な安心と快適性を両立できる点が特徴です。

オサオクリエーションでは、 長期保証に基づいた定期点検を実施しています。

保証の点検時期に合わせてスタッフがお伺いし、 建物の状態を確認させていただきます。

また、定期点検に限らず、 暮らしの中で気になることがあれば いつでも担当へご連絡ください。 迅速に対応し、安心してお住まいいただけるよう サポートいたします。

はい、可能です。

オサオクリエーションでは、 小さな土地や変形地での家づくりを得意としています。

一般的には難しいとされる条件でも、 建築家が柔軟な発想で設計を行うことで、 その土地ならではの魅力を活かした住まいを 実現できます。 むしろ、そうした土地こそ設計の腕の見せどころです。 お気軽にご相談ください。

オサオクリエーションでは、 建築家が直接お客様の暮らしのご要望を丁寧にヒアリングし、 その土地に最適なプランをご提案します。

間取りだけでなく、 建物全体のデザインや 外観・内観のバランスまで監修するため、 暮らしやすさとデザイン性を 両立した住まいが実現できます。

打ち合わせを重ねながら、 お客様の想いを形にしていくプロセスも 安心して楽しんでいただけます。